Bauberatung - Essen
Sie haben sich entschlossen zu bauen? Vielleicht besitzen Sie auch schon ein Gebäude und möchten dieses erweitern, einen Umbau durchführen oder es einer anderen Nutzung zuführen?
Die Praxis zeigt, dass eine Bauberatung selbst bei kleinen Bauvorhaben von Vorteil ist. Je eher ein Fehler erkannt wird, desto geringer sind meist die Beseitigungskosten. Reduzieren Sie mit unserer Unterstützung das Risiko von Mangelärger.
Ziel unserer Bauberatung ist es für Sie als privater, gewerblicher oder öffentliche Bauherr frühzeitig Planungs-, Material- und Ausführungsfehler zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und Wertminderungen an Ihrem Bauvorhaben zu vermeiden.
Die Arbeit unseres Baubegleiters beginnt im Idealfall bereits mit der Kontrolle der Planung und Baubeschreibung. Wir empfehlen mindestens zu den folgenden vier wichtigen Bauphasen einen Baubegleiter für die Bauberatung zu beauftragen:
1. Bauberatung: Bodenplatte, Keller
2. Bauberatung: Rohbaufertigstellung
3. Bauberatung: Ausbau und Rohinstallation
4. Bauberatung: Fertigstellung / Abnahme
Bei einer vollständigen Bauberatung können wir Bauherren zudem die erzielte Qualität in Form eines Zertifikates bescheinigen.
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Ihre Vorteile
- Qualifizierte Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Handwerksleistungen genau unter die Lupe. - Keine Baumängel
Fehler und Baumängel werden frühzeitig erkannt und können sofort behoben werden. - Keine Folgekosten
Mit unserer Baubegleitung reduzieren Sie das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten. - Kein Risiko
Unser Bausachverständiger unterstützt Sie dabei - möglichst reibungslos und ohne Risiko - die vereinbarten Bauleistungen zu bekommen. - Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz. - Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
- Qualifizierte Objektbesichtigung
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Preis
Preis Bauberatung: 499,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Bausumme von max. 500.000,00 € (inkl. 19% MwSt.). Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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Mehr- und Sonderleistungen
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. MwSt.) Zusätzliche Vor-Ort-Begehungen (pro Begehung) 499,00 € Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer) 0,95 €/km Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5% -
Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:
- Baugenehmigung nebst Anlagen
- Wärmeschutznachweis
- Genehmigungs- und Ausführungspläne
- Bodengutachten
- statische Berechnungen
- Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Baubegleiter mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Essen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Essen kommen bzw. sich nicht in Essen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Essen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Die Stadt Essen befindet sich im Zentrum des Ruhrgebietes und der Metropolregion Rhein-Ruhr und ist mit rund 580.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen. Essens Stadtgebiet ist in insgesamt in neun Bezirke gegliedert, welche sich wiederum in 50 Stadtteile unterteilen.
Großunternehmen wie ThyssenKrupp, die RWE AG haben Ihren Hauptsitz in Essen. Zudem sind Kreditinstitute wie die Deutsche Bundesbank, Sparkasse Essen, Geno Bank, die Bank im Bistum Essen in der Großstadt ansässig. Zahlreiche Besucher werden auch durch die Essener Messe angezogen. Auch die weltgrößte Oldtimer-Messe „Techno-Classica“ sowie die Essener Motor Show sind ebenfalls ein wichtiger Faktor des Wirtschaftslebens.
Die Universität in Essen verbündete sich 2003 mit der Universität in Duisburg. Die Stadt wird auch als Hochschulstandort betrachtet. Ebenfalls erwähnenswert ist das 1958 neu gegründete Bistums Essen. Den Essener Domschatz wird den Fürstäbtissinnen verdankt. Zum Stadtdekanat gehören insgesamt 58 Pfarrgemeinden, welche sich in Essen-Mitte, Essen Altendorf, Essen-Borbeck, Essen Werden und Essen-Heisingen-Kupferdreh verteilen.
Die Bundesautobahnen A44, A40, A52 sowie die Bundeststraßen B224, B227 und B231 knüpfen an die Stadt Essen an. Der Flughafen Düsseldorf International ist von Essen aus ca. 30 km entfernt und am schnellsten über die Autobahn A52 zu erreichen. In Essen selbst befindet sich der städtische Flughafen Essen-Mülheim, welche für Kleinflugzeuge zugelassen ist.
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Porschplatz
45127 EssenBauamt:
Tel: +49 201 88
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!Grundbuchamt:
Amtsgericht Essen
Zweigertstr.
45130 Essen
Sascha Schöttes
- Gutachter für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
Kontakt
Adresse
Sascha Schöttes
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Sascha Schöttes, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Essen und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"
